Доходные и жилые дома Москвы

Мы ходим мимо этих домов, восхищаемся их красотой, а кто-то каждое утро просыпается в них…
В этом блоке рассказываем о самых удивительных и красивых жилых домах Москвы, может быть, и вы однажды станете их жителями?

Здания страхового общества «Россия»

Адрес: Сретенский бульвар, д. 6/1, стр

Первая загадка

В первой половине XVIII века на территории, где сегодня расположен жилой комплекс страховой компании «Россия», находился дворец новгородского архиепископа Феофана Прокоповича. Архиепископ получил щедрые дары от Петра I, включая деньги и недвижимость. После его смерти дворец митрополита был передан в государственную казну. В начале 1740-х годов императрица Елизавета Петровна передала комплекс зданий Московскому почтамту. После того, как почтамт переехал в другое место, сотрудники еще некоторое время жили в бывшем почтамте. Затем на месте почты был построен большой павильон Цареградской панорамы, а затем народный театр «Сукомолок», который был основан предпринимателем Михаилом Лентовским в 1886 году. Здесь ставились не только пьесы, но и феерии и мелодрамы. Однако через несколько лет театр был закрыт из-за нехватки средств. В конце 1890-х годов здание было приобретено страховой компанией «Русское» общество, которая была создана в 1881 году по указу царя Александра III. Страховое общество «Россия» быстро стало известным и популярным благодаря широкой рекламной кампании.в неодобрении у царей, поэта.

Здание страхового общества «Россия» было построено с 1899 по 1902 год под руководством архитекторов Николая Проскурнина и Александра фон Гогена, а инженер и архитектор Виктор Величкин помогал им в этом. Этот жилой комплекс был построен, как и многие другие доходные дома, с использованием прибыли страховой компании.
Дома на Сретенском бульваре, построенные в эклектичном стиле, сочетают в себе черты модерна и неоренессанса. Комплекс состоял из двух зданий разного размера, соединенных чугунной оградой, спроектированной архитектором Оттоном фон Дессином. Фасад был украшен фигурами мифических существ, людей и животных. На самой высокой точке дома находилась готическая башня, которая была построена по образцу Спасской башни в Кремле. Башня была оснащена часами и колоколами, специально отлитыми на заводе Пауло в Финляндии.

Комплекс был оснащен всеми возможными удобствами того времени, включая собственную электростанцию, отопление и вентиляционную систему с функциями подогрева, фильтрации и увлажнения. В здании был электрический лифт, прачечная и телефонная станция. По легенде, в подвале комплекса на Сретенском бульваре существовал тайный подземный ход, который вел к Кремлю и другому зданию страхового общества на Лубянской площади. Однако никаких доказательств этому не было.
Только состоятельные люди могли арендовать жилье в этом комплексе. Там селились члены Государственной Думы, врачи, ученые, юристы и актеры. Среди знаменитых жильцов были Сергей Мромцев, создатель Конституции России, психиатр Николай Баженов, физиотерапевт Самуил Вермель и ботаник Дмитрий Ширашков. Илья Репин приходил в одну из квартир, чтобы писать портреты своих клиентов. Художники и поэты, такие как Александра Бенова, Марина Цветаева и Максимилиан Волошин, собирались на литературные вечера.

В советское время здесь располагался литературный отдел Комитета народного образования, где работал Михаил Булгаков. Затем, в 1960-е годы, в мансарде появились художественные студии. Советские власти ликвидировали страховое общество «Россия» и национализировали его капитал и имущество, включая дома на Сретенском бульваре. Квартиры в комплексе были выровнены, и в них поселились несколько семей. В здании поселилась советская интеллигенция.

Доходный дом Шереметевых

Адрес: Романов переулок, дом 3, строения 1

Вторая загадка

В 1920-х годах, после того как здание было национализировано, в нем начали жить высокопоставленные партийные деятели и военачальники, такие как Л. М. Каганович, Н. С. Хрущев, А. Н. Косыгин, Фрунзе, Г. К. Жуков и многие другие. В настоящее время дом все еще используется в качестве жилого помещения, некоторые из квартир принадлежат иностранным бизнесменам.

К 2014 году этот дом стал особенно ценным объектом культурного наследия и находится в процессе включения в перечень объектов культурного наследия регионального значения. Архитектурные особенности: дом имеет четыре этажа и мансарду, а также стоит на высоком цоколе. Во дворе здания сохранился чугунный фонтан. Декор дома включает элементы французского барокко, ренессанса и другие эклектические элементы, а в советский период на небольшой фронтон над центральным входом был добавлен Герб СССР.

Целых 19 мемориальных досок были установлены на доме в честь известных жителей дома

Домовладение образовалось в 1825 году, отделившись от усадьбы, принадлежавшей до войны 1812 года семье Соковниных, а еще раньше — старинному роду Бестужевых-Рюминых. Поместье состояло из двухэтажного каменного дома, сада и ряда служебных помещений.
Изменения в истории дома произошли в 1903 году — тогда Московское Торгово-строительное акционерное общество выкупило владение у ее тогдашнего владельца, мещанина Федора Стрельцова. Крупная домостроительная фирма, основанная в 1899 году предпринимателем Яковом Рекком, была создана для приобретения, постройки, перестройки и эксплуатации преимущественно в Москве и ее окрестностях домов с целью предоставления больших жизненных удобств, а также для производства всякого рода строительных материалов и торговли ими.

Его компания сотрудничала с известными московскими архитекторами, например, Сергеем Шервудом, Вильямом Валькотом, Львом Кекушевым. После того, как старая застройка была снесена, на ее месте был построен 6-этажный доходный дом. Архитектором стал Лев Николаевич Кекушев. В 1906 году особняк был продан петербургскому купцу Ивану Исакову, сменившему Рекка на посту главы Московского торгово-строительного акционерного общества. Здание так и останется в истории столичной архитектуры как «Доходный дом Исакова».

Проект архитектора Кекушева — один из лучших образцов московского модерна. Классическая трехсторонняя конструкция (горизонтальная ось — эркер, середина — лоджия с балконом) отражает динамизм, гибкость и выразительность модерна. Лепной декор придает верхнему этажу декоративный вид фриза, в центре которого находится круглое слуховое окно, окруженное двумя женскими фигурами. В руках они держат книги и факелы, как бы подчеркивая идею просветления. Стоит отметить, что оконные рамы на каждом этаже имеют свои уникальные узоры.
После национализации дом остался жилым. В середине 1920-х годов в доме проживало целых 365 человек, так как просторные квартиры были переделаны в коммуналки.

Архитектор Филиппов работает в контексте, отличающемся от современной русской архитектуры, которая склоняется к хай-теку, деконструктивизму, Заха Хадиду и Фрэнку Гери. Контекст Филиппова — это Брунеллески, Бернини, Палладио и Пиранези. Хотя есть и другие архитекторы, которые тоже стремятся к классике, их вкус похож на репродукции из журнала «Огонек». Есть также лужковская архитектура, которая не повторяет классику, а развивает ее, используя фронтоны из бетона и колонны, похожие на макароны.

Уникальность дома заключается в том, что в нем сочетаются несколько мотивов, придающих ему собственный вид. Филиппов развивает классический язык смело, произнося новые слова, но он никогда не впадает в цитирование или пародию. Двор является круглым и достаточно велик, чтобы не был мрачным, но при этом уютен, создавая ощущение собственного мира. Он также спланирован таким образом, что во двор выходят лишь окна второстепенных помещений. Круг на фасаде сужается так остро, что на нем сходятся колонны. Это помогает облегчить зрительно массу дома и подчеркивает его движение по спирали. Из Полянки дом будет виден только фрагментарно, что является важным моментом.

Это связано с тем, что в Москве есть несколько других «классицистов», у которых получается создать красивые детали, яркие ордера и эффектный кирпич, но всегда это выглядит как красивая декорация, наложенная на элитную коробку со свободной планировкой. В отличие от них, Филиппов способен не только нарисовать красивые детали, но и придумать оригинальный объем и свести их вместе, заставив работать друг на друга. Поэтому, когда ты находишься в «Римском доме», ты чувствуешь себя частью Большой Истории, однако, ты также ощущаешь современность, потому что это не просто имитация старины, как это делается во многих других зданиях в Москве, но это переживание настоящего дня как части вечности.

Доходный дом Вильнера-Калиновского

Адрес: Большой Афанасьевский переулок 32/9

Пятая загадка

Архитектор Н. И. Жерихов, являющийся мастером эпохи модерна, создал 46 доходных домов в самых престижных районах Москвы, большинство из которых до сих пор являются заметными объектами в панорамах города. Он не получил полноценного архитектурного образования, но благодаря своему таланту и труду, стал одним из самых востребованных архитекторов столицы в период с 1902 по 1915 годы. Он предпочитал в декоре обилие лепнины и скульптурных форм, что является отражением фирменного стиля Жерихова.

Одним из плодов сотрудничества архитектора Н. И. Жерихова и заказчика О. О. Вильнера является доходный дом, который был построен для домовладельцев О. О. Вильнера, Г. Е. Бройдо и П. П. Зайченко. Этот доходный дом, выполненный в стиле декоративного модерна, является примером оригинального керамического и скульптурного декора. Расположение здания на перекрестке двух переулков акцентировано тремя широкими эркерами в три этажа высотой, которые архитектор разместил на углу дома.

Внешнее оформление здания выполнено в разнообразных стилистических решениях, включая керамическую облицовочную плитку-кабанчик в серо-бежевой и темно-зелено-синей глазури, а также обилие лепнины и скульптурных форм. Карниз, сделанный с большим выносом над стенами, сообщает зданию монументальности, а форма эркеров делает силуэт дома уступчатым и графичным. Все лепные элементы имеют флористический рисунок, а фронтон над фасадом по Малому Афанасьевскому переулку украшен мужскими маскаронами, изображающими леших — лесных духов.

В 1996—1997 годах здание было реконструировано под руководством архитектора Александра Рафаиловича Асадова. Фасад здания был сохранен в первозданном виде, его лишь немного подновили. Изменения, произведенные внутри здания, включали замену перекрытий, восстановление каминов и оборудование подвальной части парковкой, чтобы обеспечить комфортное проживание в соответствии с современными тенденциями. Кроме того, здание было расширено на несколько этажей, а его крыша получила футуристический многоуровневый дизайн. В результате реконструкции, бывший доходный дом О. О. Вильнера — Н. Калиновского на Арбате стал одним из лучших элитных жилых комплексов.