На месте, где сейчас располагается доходный дом Быкова, в XVIII-XIX веках находились огороды ямщиков. Можете себе представить, что в центре Москвы росла капуста? Вот и мы с трудом.
И все же в 1868 году право землевладения перешло к семье Кокориных, которые начали застройку,
а в 1905 их дело продолжил купец Василий Быков. Дальновидный предприниматель приказал возвести здесь четырехэтажный дом
с полуподвалом. За разработку проекта взялся Лев Кекушев, большой любитель модерна. Именно поэтому дом украшают маскарады, лепные картуши,
в деревянные окна вставлены выпуклые стекла, которые должны были собирать свет.
Со стороны 2-й Брестской улицы есть выезд во двор, на арке которого расположена маска льва — фирменный знак архитектора.
Помимо современного для той эпохи внешнего вида, здание
и с технической точки зрения соответствовало новейшим принципам строительства: в каркасе использовали железобетонные конструкции, провели паровое отопление, горячую воду
и канализацию. По завершении строительства первый этаж заняли булочная, аптека, домовая контора
и квартиры. Кстати, сам Быков был убежденным старообрядцем, поэтому некоторое время в одном из корпусов здания действовала моленная.
С приходом советской власти помещения переделали под коммунальные квартиры, а домовую старообрядческую церковь заняли ясли.
К сожалению, в 2009 годы на втором и третьем этажах здания разгорелся крупный пожар — его площадь составила более тысячи квадратных метров. Существует предположение, что возгорание является не трагической случайностью,
а спланированным преступлением одного из инвесторов строительной компании, который присмотрел выгодное место для будущих современных зданий.